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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08475971801578414588352.shtml
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??目前在廣州中心區，有不少二手房源都是樓文山區房屋借款苗栗借錢救急信貸年息齡超20年的高齡物業，除瞭環境、樓況等問題需要買傢考慮外，首先要註意的是支付能力，樓齡24年，貸款可能最多隻能貸6年，甚至可能貸不到款。貸款成數不足的問題已成為購買高齡物業較普遍現象，由此引發的糾紛也時有發生，如果買賣雙方和中介沒有足夠的經驗，很容易遭遇貸款風險。據瞭解，銀行普遍限制20年以上房齡的二手房貸款。如打算貸款購房，在簽訂購房合同前，買傢須仔細考慮自己的經濟承受能力，及早向銀行瞭解當前的個人房貸情況，根據樓齡、房屋結構等因素的不同，得到比較權威的預估房貸成數。從價格看，天河石牌板塊18~20年樓齡的物業均價在2.2萬~2.5萬元/m2，讀者咨詢的單位均價2.2萬元/m2，屬於主流價格，要根據該物業的樓況判斷價格是否合適，看房時要留意物業管理，水電設施等情況。
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內容來自sina新聞
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