4月樓市或迎 遲到小陽春
雖然今年清明節期間上海樓市相對冷清，但據市場機構房子信貸利息怎麼貸款比較會過件信用貸款房貸利率多少免費諮詢試算分析，4月上海樓市或將迎來"遲到的小陽春"。
相關網站認為，清明節樓市的冷清是以往的"慣例"。但是4月成交量或將迎來明顯的上升。
雖然3月上旬上海樓市的"小陽春"並未如期而至，但當月呈現出"先抑後揚"的態勢。德佑地產市場研究部的數據顯示，3月上海商品住宅成交量為93.22萬平方米，環比大漲123%，但同比仍然下滑39%。數據顯示，3月前半月相對低迷，後半月明顯放量，最後一周成交量接近30萬平方米。供應方面，3月全市商品住宅供應量達到115.47萬平方米，環比增長82.07萬平方米，這是上海時隔3個月後供應量再次超過100萬平方米。
價格方面，3月上海商品住宅成交均價為每平方米25790元，環比微漲0.34%，同比上漲12.46%。
值得關註的是，部分中高價位住宅價格出現瞭明顯的松動。比如，3月浦東花木地塊的"綠城蘭庭"成交227套。該樓盤自2013年7月份以來，均價出現階梯式下跌，上月一路探至年內最低點，為每平方米62825元。
再如，市中心徐匯區一些高價的"學區房"近期出現降價態勢。據德佑地產匯師店人員介紹，3月以來，區域內相當一部分房東一改之前惜售、跳價的態度，普遍留出瞭議價空間，幅度在1%－3%。
業內人士認為，3月下旬出現的活躍行情將延續至4月。搜房網數據顯示，預計整個4月上海會有44個樓盤計劃推盤，清明節後推盤量會出現一個小高潮。
同策咨詢研究部分析師許之靜認為，3月下旬剛需項目大幅放量，對市場產生瞭積極影響，這將給開發商後期的推盤帶來信心。近期房貸也開始松動，""小陽春"延後到4月份的可能性非常大"。
德佑地產市場研究部認為，當前供大於求的格局很難輕易打破，受周邊樓市打折促銷及二手市場降價等因素的影響，"以價換量"或將成為趨勢車貸信貸嘉義新港車貸信貸。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-07/09434042849.shtml
全站熱搜
留言列表
