瀾石舊改大盤入市 新鴻基瀧景8字頭均價開盤
新鴻基瀧景花園4月28日下午開盤推售10、11兩棟新品。
新浪樂居訊 (編輯 蔡倩)4月28日下午，位於東平河邊上的新鴻基瀧景花園開盤推售10、11兩棟約130套洋房，戶型涵蓋159、164、186平米的三四房。截至下午四點左右，銷控表顯示已經售出近8成。
下午三點半，樂居編輯到達瀧景花園。銷售中心外重劃區優點怎麼貸款比較會過件馬路邊與停車場幾乎沒有空的車位。從車牌號來看，"粵A"車牌占瞭大半，其次是"粵Y"與"粵E"車牌。銷售中心外的等候區大屏幕上顯示正在進行第10輪叫號，一輪有10個號碼。"我兩點多就來瞭，等到現在都沒有叫到。"有購房者說。
項目當日推售10、11兩棟約130套房源，戶型涵蓋159、164、186平米的三四房，兩梯三戶。這兩棟以16層為界分為"望江"和"非望江"。截至四點左右，銷控表顯示已經售出近8成，有銷售告訴樂居編輯，還有少量高層單位可以選擇。從規劃圖來看，本次推售的10、11棟靠近佛山大道，10座較11座更近馬路。
銷控表顯示，瀧景花園已經售出約75%的貨量。
據悉，新鴻基瀧景花園該批房源此前的吹風價為10000/平米，而此前該項目推出的300-500平米臨江復式單位，報價高達1.7-1.8萬/平米。從今天的開盤情況來看，實際開盤價明顯低於預期吹風價。"降價跑量！五一之後，還會有一大波項目以價換量！"有業內人士分析認為。一位來自桂城的看房者則表示，照目前情況來看，接下來樓價普遍都還會降。
去年8月，新鴻基瀾石項目定名為"瀧景"，是2009年香港新鴻基地產斥資近90個億拿下的舊改項目，總建築面積接近300萬平米，是國內規模數一數二的"三舊"改造項目，將打造成包括寫字樓、購物廣場、星級酒店和住宅在內的濱江綜合體。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/18464101072.shtml
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